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折扣店有数据有真相曝全国184家重点商场2014成绩单

发布时间:2021-01-11 15:45:15 阅读: 来源:颇尔滤芯厂家

2015年已经悄然到来,近期网络上流传着几张全国商场业绩的报表(2014年中国百货、购物中心单店销售排行榜),大多数据来自联商网和业内知名组织“零售男人圈”,虽然圈内人对某些商场的数据准确性看法不一,但大部分还是有参考价值的。

前十座次貌似已然尘埃落定

在“零售男人圈”提供的150家重点商场的业绩报表基础上,又增加了34家业内关注度较高的商场(详情见页尾表单中的蓝色字体)。在这份包含184家商场的表单中,排行前10中的9位已经连续三年稳居前十。其中,新光天地以领先亚军近15%的优势占据霸主地位,南京德基上涨明显,其2014年业绩较2013年上涨12.7%,笔者认为这与二期项目开业将近两年,逐渐步入成熟、贡献更多业绩有关系。广州天河城和南京中央百货在2014年有略微的下滑趋势。另外,南京金鹰购物中心虽然二期项目已经开业,但总业绩已经被武汉国际广场超越。值得一提的是,有不少商场人士看到广州正佳广场的业绩,纷纷感到惊讶,有些甚至感叹要反思自己的定位,因为正佳广场的定位并不高,而且自去年7月主力百货友谊商店闭店换位置后3个月再重新开业,同时正佳为了引进海洋水族馆,整个商场多个楼层大面积停业改造,在这种伤筋动骨的大调整下,依然能够保持高位增长,绝对值依然超越杭州大厦和深圳万象城,实属业内罕见。

过半项目,呈现下跌趋势

附件列表中的184个商场中,有95个项目的业绩是负增长,比起2013年增加了近一半。下滑较明显的以传统百货居多,比如天津友谊、太平洋百货、东方商厦、福州东百、世纪金花等。传统百货因业态单一,早先过于依赖打促销买赠的方式提升业绩,但这个优势在电商风靡时代已经不再明显,不过也有少部分传统百货业绩呈上涨趋势,这与商业项目运营策略有关,比如清晰精准的定位、品牌组合的差异化等等。

据分析,业绩下滑的主要原因可归为以下几点:

阴霾中也有阳光,逆势中也有增长

以下是2014年增幅前20名的商场,值得说明的是,一些增幅较大的商场,可能是因为前年的基数不高,另外一些则是因为经营策略稳健而带来的收益。

逆势增长的三大关键因素

纵观2014年,商业项目的供应依然旺盛,电子商务的增长依然迅猛,各大商场如何在竞争逐渐加剧的格局中守住原有的江山,生存、转型并发展,是整个行业面临的大话题。

下图附表:一部分的数据来自于iziRetail进行的行业调查,另外一部分的数据来自于业内组织“零售男人圈”发布的信息。(蓝色字体为在原表基础上新增的商场)

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